בשבועות הקרובות יתחילו פרוייקט תמא 38 בבניין בו אנחנו שוכרים דירה, אנחנו גרים בקומה האחרונה וכפי שהבנתי זו הקומה שהכי סובלת מרעש ובלאגן כשבונים את הקומה הנוספת. רציתי לדעת באיזה סכום מזכים את בעל הדירה במהלך הבנייה? על מנת שנוכל לשקול אם כדאי לנו להשאר פה
יוליה שלום,
אין לי סכום לתת לך כי אין כזה, זה נתון למו"מ מול המשכיר. אכן, יש לך טענות צודקות לגבי דרישה להוזיל את דמי השכירות (דרך אגב, ישנם הסכמי תמ"א בהם בעלי הדירות מפוצים מהקבלן במקרה של פגיעה בהכנסות מהשכירות כתוצאה מתהליך הבנייה)מצד שני, תוכלי לבקש להמשיך ולשכור את הדירה באותם תנאים גם לאחר שהבנייה תסתיים לתקופה של x זמן.
בהצלחה,
מרי יעקובי, עו"ד - מנהלת פורום תמ"א 38
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ניתן לרכוש זכויות במקרקעין "מכללא" אלא באמצעות מסמך בכתב. לגבי שימוש בחצר, אתה לא יכול להתבסס על "זיקת הנאה" משום שזיקת הנאה מתאימה במקרה של מעבר או לחניה וגם זה מבלי להפקיע זכויות מאחרים. אם סג...
המשך תשובה
