שלום רב, להוריי יש 2 דירות אשר בבעלותם בבניין אשר בו עתיד להיות מבוצע פרויקט תמ"א 38 -הריסה ובניה. להבנתי, הפטור המיסויי שחל על בעלי זכויות הינו מוגבל לדירה אחת בלבד. לצורך כך, מתכננים הורי להעביר דירה אחת במתנה ללא תמורה, אל אחי, אשר בגיר מעל 18. שאלתי היא - האם קיימות מגבלות כלשהן (לדוגמא - תקופת צינון וכדומה) במכירת זכויותיו של אחי בדירה, אשר קיבל במתנה, ליזם במסגרת פרויקט תמ"א 38, לצורך קבלת הפטורים בהיטל ההשבחה ומס השבח? תודה
שלום רב,
המלצתי לא להעביר דירה במתנה אלא לשבת עם היזם ועם עו"ד של הבעלים לצורך בחינת התהליך בדרך הנכונה בעניין
בברכה
גיא פרבמן עו"ד ונוטריון
גיא פרבמן משרד עורכי דין ונוטריון
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בדרך כלל בפינוי בינוי התמורות קבועות (תוספת X מטרים לדירה ) בתמ"א 38/2 קצת שונה. הכל לפי הסכמות הדיירים. לעיתים התוספות לפי שיעור האחזקה ברכוש המשותף לעיתים לפי גודל הדירה ולעיתים תוספת קבועה לפי מה...
המשך תשובה
