יפוי כוח - דייר חדש

מכרתי דירה בבית שנכלל בתמ"א 38 אחרי שחתמתי על יפוי כוח לקבלן. לא ידעתי שעלי להחתים את קונה הדירה על יפוי כוח דומה. כעת הוא מתנגד לשיפוץ, ואני נתבע לשלם פיצוי בסך עשרות אלפי שקלים בגלל עיכוב הפרויקט. זו תביעה לגיטימית? מה ניתן לעשות נגדה? תודה

בדוק את החוזה שחתמת עליו. אם קיים סעיף ספציפי בדבר החתמת הדייר חליפי אזי צריך לבדוק האם גם נושא הפיצוי רשום בחוזה. היות ופיצוי יכול להיחשב כנושא מהותי יש לבדוק האם הוא מודגש. אם כל התשובות חיוביות על פניו אתה עלול להיות מחוייב במלוא הפיצוי בבית המשפט בנוסף להוצאות (הכלל הוא שאדם בוגר החותם על הסכם מחוייב על פיו אלא אם הוא יידע את הצד השני כי קיימת לו חולשה שכלית או אי הבנה בשפה). במקרה שכזה עדיף לנהל מו"מ על גובהו עם היזם/קבלן. בכל מקרה עדיף להתייעץ עם עו"ד.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

נריה כהן, עו"ד

055-4532856

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר