האם זה נכון שבניין בן שמונה קומות איננו כלכלי מבחינת תמ"א 38. כל הקבלנים אשר פנינו אליהם טוענים שמבחינת המס זה לא משתלם להם. האם זה נכון?
מנשה שלום,
בניין בן 8 קומות יכול להתאים לפרויקט תמ"א 38 אם הוא עומד בתנאים הנדרשים לצורך ביצוע תמ"א 38.
לעניין הכדאיות הכלכלית הרי שזה תלוי בפרמטרים רבים, לעיתים תמורת היזם גבוהה מספיק כדי שהוא יסכים להיכנס לפרויקט כזה של בניין בן 8 קומות.
בהצלחה,
מרי יעקובי, עו"ד - מנהלת פורום תמ"א 38
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דרישה לתוספת כסף מבעלי דירות עשויה להיות הצדקה לסירוב לחתום. לא נתקבלה הארכה לתמ"א 38. יש תוכנית שאמורה להחליף את התמ"א 38 שנקראת "חלופת שקד". זו תוכנית שונה, עם הפרשות ציבוריות, עם היטל השבחה. התוכ...
המשך תשובה
