קיים אצלנו נסיון להקמת תמ"א 38 (פינוי בינוי) על ידי יזם שפנה לדיריים ומנסה להחתים אותם על הסכם מולו כאשר אף אחד עדיין לא יודע מי הקבלן המבצע ומי נותן את הערבויות (אפילו היזם עדין לא יודע) לטענתו של הייזם יש לו כבר 80% הסכמים חתומים האם במצב כזה כאשר הדיירים לא יודעים מי יבחר להיות הקבלן המבצע או מי הבנק שנותן את הערבויות האם במצב כזה דייר שלא יסכים לחתום לייזם יחשב כדיר סרבן ?
מנחם שלום,
בשלב חתימת ההסכם לרוב לא ידוע איזה בנק יעמיד את הערבויות וכן איזה קבלן יהיה המבצע.
יש לקבוע בהסכם התמ"א כי זה יהיה אחד מ-5 הבנקים הגדולים בישראל וכן שהקבלן יהיה בסיווג מתאים ורשום בפנקס הקבלנים.
בברכה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תמ"א טופס 4 מתקבל לכלל הדירות/הבניין. איני יודע לענות לך בדיוק אילו אישורים נוספים תצטרך בעת הבניה ולשם כך הייתי מציע לך להתייעץ עם מהנדס בניין בנושא...
המשך תשובה
