אנחנו דיירי בניין שמתעתד לעשות פינוי בינוי שהלכו כברת דרך עם יזם א'. במהלך ההתקדמות והפרוצדורות של הפרויקט, הפחיתה עיריית ת"א זכויות שונות, אך אשרה את הפרויקט עם זכויות מפוחתות ממה שיצאנו אתו לדרך. היזם מחלק בתכנון החדש ו"דופק" את דירות הדיירים המקוריים לטובת הדירות שלו. הוא אינו קשוב למחאותינו. הפרויקט בצפון השקט, המטראג' היקר ביותר בישראל. השאלה, האם ניתן להיפרד ממנו ולהעביר את הזכויות / ותוכנית הבנייה ליזם אחר, נדיב יותר? בניסוח אחר של השאלה, האם אישור התוכנית על ידי העירייה שייך ליזם או ל"לבניין/דיירים". כלומר, האם יזם ב' יוכל לבוא בנעליו של יזם א' מבחינת העירייה? לצורך השאלה, אפשר להניח שיזם א' הפר הפרה יסודית את החוזה, וההפרדות ממנו אפשרית וקלה. תודה!!
שמואל שלום,
על מנת להשיב יש לבחון את הוראות ההסכם עליו חתמתם. אתה מוזמן לפנות למשרדנו לקבלת יעוץ פרטני. בברכה, עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. בעיקרון התמורות צריכות להיות שוות בין דיירים שווים. 2. בתמ"א חיזוק בהחלט יש מצב שבצד מסויים ניתן לתת ממ"ד גדול יותר או מרפסת גדולה יותר או הרחבה שווה יותר. אם העיקרון נשמר בין אותם סוגי דירות זה...
המשך תשובה
