בעל דירה מעוניין להחליף את דירתו הגדולה בדירת יזם קטנה יותר ולקבל את תמורת ההפרש במזומן מהיזם. אילו מיסים יחולו על בעל הדירה?
נירה שלום,
במקה כאמור עלולים לחול מס שבח ומס רכישה. היזם בדכ מבקש להטיל את המיסוי במקרה של ׳שינמוך׳ על בעל הדירה המבקש זאת. לכן יש צורך לבדוק היטב מה נקבע בהסכם התמ״א בעניין זה. בברכה, עו״ד דן הלפרט
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. אין חיה כזו "מס השבחה" יש מס שבח ויש היטל השבחה. שני דברים שונים. 2. מס שבח משלמים למדינה ואם אין לך פטור אישי ממס שבח אז אם תמכור תשלם מס שבח, לאל כל קשר לעסקת התמ"א. 3. היטל השבחה משלמים לעיר...
המשך תשובה
