שלום, מדברים אצלינו על 38/2 הריסה. הבעייה שאני במצב כלכלי לא מזהיר ואצטרך אולי למכור את הבית כדי לקנות זול יותר בפריפריה. באיזה שלבים מותר לי למכור את הדירה לפני ואחרי החתימה. בזמן הבנייה וגם אחרי שהבניין החדש עומד (בעוד מיליון שנה). תודה רבה, מרלן
בוודאי שאין בעיה למכור לפני החתימה.
גם אחרי החתימה- לא אמורה להיות בעיה, תוודא רקר שההסכם עם היזם אינו מגביל אותך בעניין זה.
בתקופת הבניה- בלתי אפשרי. הבנק המלוואה אינו מאפשר, אלא במקרים מיוחדים וככלל אתה עלול לשלם מס שבח גבוה משום שבתקופת הבניה אין לך דירה למכור אלא קרקע עם זכויות בניה.
לאחר קבלת הדירה החדשה- לא אמורה להיות בעיה למכור.
בהצלחה,
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה רבה רבה, בבקשה שאלה אחרונה, שמעתי שאחרי הבנייה אי אפשר למכור 18 חודשים. זה לא נכון? חג שמח ושוב תודה רבה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חתימת חוזה היא אירוע מחייב. היקף ההתחייבות תלוי כמובן בתוכן החוזה. אם אתה סבור שהיזם אינו עומד בהתחייבויות החוזית שהוא נטל על עצמו כלפיכם, אז פתוחה בפניכם הדרך לבקש ביטול החוזה או לטעון שתנאי מתלה המ...
המשך תשובה