שלום אני מתגורר בירושלים בבניין בפינה אחת מתוך 4, דהיינו הבניין בנוי בריבוע שבאמצע יש חלל, ובכל אחת מהפינות יש טור של דירות, ובפינה אחת עשו הרחבות ב2007 כולל ממדי"ם, ולפי מה ששמעתי מ-2005 יש חוק שכל בנין ישן שעובר איזושהי הרחבה חייב להביא אישור מהנדס שההרחבה מחזקת את הבנין, מה שכמה יזמים של תמ"א שהבאנו לבנין אומרים שבגלל שהבנין קיבל אישור מהנדס שהוא עבר חיזוק, אין לבניין זכאות לתמ"א 38, על פניו זה לא הגיוני כי הבניין אינו מחוזק רק פינה אחת בלבד, מה הכלל בכזה מקרה?
יש להתייעץ עם מהנדס שיבדוק את תקן החיזוק ואם הוא עומד בתקן הנדרש לצורך גיבוש זכאות לתמ"א 38
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. אם בהיתר זה לא דירת מגורים אז זה שימוש חורג. 2. בדרך כלל לא נותנים משכנתא לדירות כאלה ואם כן אחוז מאוד קטן ובתנאים יקרים יותר. 3. לא יודע לענות לך אם ניתן להכשירה מול העיריה כדירת מגורים זה תלוי ...
המשך תשובה