אני יזם שמבקש להרוס בניין ולבנות מחדש במסגרת תמ"א 38, מבירור ראשוני במוסדות התכנון, נמסר לי כי אין באפשרותי להרוס ולבנות מחדש מאחר שהמבנה אינו זקוק לחיזוק ובנוסף מוגדר "מבנה נמוך". יש לי חוות דעת הנדסית שקובעת כי הבניין זקוק לחיזוק. מהן האפשרויות העומדות בפני?
שאלה חוזרת, עניתי כבר
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תמורה עד 25 מ"ר איננה ממוסה. מעבר לכך גובה היטל ההשבחה הינו אישי ותלוי בהרבה מאוד גורמים (מועד וסכום רכישה וכו`). יש להתייעץ עם מומחה מס לשם עריכת החשיפה למס שבח. בהצלחה, נריה כהן, עו"ד ראש מחל...
המשך תשובה