שלום רב, אנו אחד מבעלי הקרקע בתמ"א 38/2. כעת הסתיימו כל מסירות המפתח של בעלי הדירות כאשר אנו נותרנו אחרונים שטרם נמסר להם המפתח. היזם מתנה לנו את מסירת המפתח בהבאת מסמך ייפוי כוח מעו"ד המייצג את בעלי הקרקע. האם זה חוקי? הוא טוען שזה ככה בגלל שאני בעלת הקרקע האחרונה. עו"ד טוען שייפוי הכוח צריך להינתן לאחר סיום כל מסירות המפתח לבעלי הקרקע. מה נכון?
לא ברור מהשאלה מה מעמדתך. האם את בעלים של דירה קיימת שנהרסה, האם רוכשת חדשה. ככלל עורכי הדין אשר אמורים לרשום את הבית המשותף המתוקן אמורים להחזיק בידיהם יפויי כוח גם של הרוכשים וגם של הבעלים המקוריים על מנת שניתן יהיה לטפל ברישומי העתידיים בטאבו.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זה עניין מסחרי לחלוטין. אם הפרוייקט מספיק ריווחי אפשר לדרוש מה שאתה מבקש. אציין שאם קובעים מנגנון , אזי המנגנון יהיה לכלל בעלי הדירות המשכירים ולאו דווקא לך. אציין עוד שבמקרה כזה עשויים גם יתר בעלי הד...
המשך תשובה