בחוזה של דיירים אל מול היזם אין שום אזכור או מניעה לגבי מכירת מניות החברה לאחר. האם בכל זאת יש צורך ודרישה להחתים או לקבל את אישור הדיירים לכך למרות שבחוזה אין שום סעיף שמדבר על כך? והאם ובמידה והחברה תימכר ליזם חדש, בעתיד תהיה זאת עילה לתביעה אישית נגד היזם הישן שמכר את מניותיו?
1. עפ"י פסיקה של בימ"ש- כן יש צורך.
2. לא חושב. תוכל לדרוש ביטול המכירה או ביטול הסכם התמ"א אבל אם נשארת בהסכם , יגידו לך שהסכמת ואני מתקשה למצוא כאן עילה לתביעה "אישית" נגד בעלי המניות של היזם הראשון. גם לא ברורה שאלת הנזק. מה הנזק שנגרם לך שחברה א' תהיה היזמית ולא חברה ב'?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדאי שתצטייד בחוו"ד שאכן הסתימה היא כתוצאה מעבודות התמ"א. אם כדאי לך או לא כדאי זה החלטה שלך עם עצמך. יש לך סיכוי טוב אם תהיה לך חוו"ד תומכת...
המשך תשובה