בבית משותף של 12 דירים דו קומתי בניתי חומה סביב לחצר המשותפת צמוד לביתי על ידי היתר בניה מהרשות המקומית חלק מהחצר אף מרוצף כ 30 מר בחישוב של היזם לאחת דירות הוסיף היזם לדירה העליונה כ 30 מטר משטח הגג המרוצף לעיקר הבית. האם יש הבדל בין גג מרוצף לחצר מרוצפת בבנין משותף?
זו שאלה של שמאי אשר יבדוק את השווי של החצר בהתייחס לכל מיני קריטריונים שמאיים (יכולת ניצול, כיוונים, גובה, נוף, תכסית) וכו'
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם מדובר בדירה קיימת בבניין שעבר תמ"א חיזוק או תמ"א הריסה, יש לבדוק בהסכם התמ"א עליו חתמת אם יש התייחסות לכך. אם אין התייחסות ואין הרשאה ליזם עליך לבדוק את העניין מול שמאי. אם מדובר בדירה חדשה שרכשת ...
המשך תשובה