לצד תוכנית בינוי ופיתוח או עיצוב אדריכלי, שפורסמו עליה לא מעט כתבות בשנה האחרונה, אני רואה בדוחות של חברות ההתחדשות העירונית הציבוריות שוועדות מקומיות מציבות דרישה לפני היתר בנייה של קבלת תוכנית איחוד וחלוקה בסמכות מקומית, כולל הפקדה להתנגדויות. מה טיבה של דרישה זו והאם תנאי שכזה הינו שלב תכנוני ותיק וסטנדרטי בכל תוכנית בנייה או שמא זוהי התפתחות חדשה וייחודית המלווה להתחדשות עירונית?
זו התפתחות של מספר שנים
בעבר היו עושים תב"ע מחוזית ואח" כאיחוד וחלוקה במקומית
אח"כ האיחוד וחלוקה נכנס ישירות לתב"ע המחוזית
היום, אם לא עושים תב"ע מחוזית ועושים תב"ע מקומית/שקד אז מתייחסים לזה במסגרת שקד/מקומית
ואם הולכים ישר להיתר ולא בדיוק הבנתי הקשר של טופס
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אני מניח שכוונתך שיש לך אפשרות להרחיב דירתך ולבנות על הגג. אם זו כוונתך התשובה היא" לא בהכרח" כלומר, כל עוד אין מניעה תיכנונית וכלכלית, אפשר תיאורטית לעשות תמ"א 38 גם תתנגד. ...
המשך תשובה