שלום רב, איך מתבצע הליך רישום המקרקעין בשטחי יו"ש? האם יש מערכת רישום נפרדת? על מי חלה חובת הרישום על המוכר או הקונה? מהן העלויות? תודה רבה
שלום רב,
השאלה מעט כללית מידי, אז אנסה לעשות סדר.
קיימים ביהודה ושומרון מספר מרשמים, ובכל אחד מהם יש נהלים אחרים לרישום, ולכן התשובה לשאלתך תלויה כמובן בסוג המרשם בו נמצאת הקרקע.
ישנם קרקעות פרטיות ביהודה ושומרון, לא רשומות, שלרוב נמצאות בבעלות פלסטינית, ויש הליך ארוך ומורכב שנקרא הליך "רישום ראשון", בו ניתן לרשום את הקרקע באופן מוסדר ולהפוך להיות בעלים של קרקע פרטית ביו"ש.
למקרקעין הפרטיים יש מסלו מיוחד ומרשם דומה לטאבו בישראל.
אין חובת רישום, אבל אין היגיון לרכוש קרקע ללא רישום מסודר שלה ולכן לרוב זה יחול על הקונה.
העלויות תלויות בהרבה מאוד גורמים- והמחיר יכול לנוע בין 150,000-300,000 ש"ח.
לפרטים נוספים מוזמן ליצור קשר עם משרדנו
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
055-4532852
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ראשית יש לבדוק האם מדובר בקרקע או דירה שנמצאת על אדמות המדינה או שמא מדובר בקרקע פרטית. ככל ומודבר בקרקע של המדינה- יש לבדוק את הזכויות במרשם הרלוונטי- חטיבה להתיישבות או מנהל יו"ש, ולוודא האם קיימ...
המשך תשובה