שלום, בנינו בית פרטי והגשנו את כל המסמכים למועצה המקומית שומרון לשם קבלת הטופס. כל הדרישות מולאו אבל המועצה המקומית שומרון לא מנפיקה את טופס 4 בטענה שהפיתוח השכונתי לא הסתיים. בינתיים בתנו ומשפחתה מאכלסים את הבית מספר חודשים וסיום הפיתוח לא נראה באופק והטופס מתעכב למרות שאנחנו סיימנו את כל הדרישות. אנו רוצים להעביר את הבית בטאבו על שם הבת ונאמר לנו שאם לא קבלנו טופס 4 לא נוכל לבצע את ההעברה (ללא תמורה). האם עלינו לחכות מספר שנים עד שתסתיימנה כל עבודות הפיתוח - לטענתם, או שיש דרך להעביר את הבית על שם הבת גם ללא טופס 4? תודה
אין שום מניעה להעביר את הדירה במתנה ברשויות המס לפני קבלת טופס 4. גם אם הרישום בלשכת הרישום ימתין, זה לא משנה דבר. מה שקובע זה יום הדיווח למיסוי מקרקעין. אם לא ברור, מוזמנים לשוחח איתי ואשמח לסייע
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אבינעם גואלמן משרד עו"ד ונוטריון
055-4532852
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום. ככל ומדבור בהסכם חכירה, המשמעות היא שהנכס מנוהל ברמ"י (מנהל איו"ש). תבקש הסכם חכירה ואישור זכויות. לגבי סטאטוס הבניה אפשר לבדוק במועצה אזורית גוש עציון. אם צריך עזרה עבר לזה, דבר איתי ...
המשך תשובה