שלום, אני רוכש דירה שהיא דירתי היחידה. לאשתי יש דירה שנרכשה לפני נישואינו. שתי שאלות לי אליך: 1. אם ארשום את הדירה על שמי, כמה מס רכישה אצטרך לשלם? 2. אם ארשום את הדירה ע"ש ארבעת ילדי (25% לכ"א) האם בעת רכישת דירה ע"י מי מהם היא תחשב לו כדירה שניה? לביתי יש כרגע דירה. האם רישום 25% מהדירה שארכוש על שמה תחייב אותה לשלם מס רכישה? תודה מראש על התייחסותך חנוך
אתה ואשתך נחשבים לתא משפחתי אחד. ייתכן ורשויות המס יאפשרו לך לשלם מס רק על חצי מהדירה. אין משמעות אם תירשם הדירה רק על שמך.
לגבי ילדיך - אם יש למי מהם דירה נוספת, זו תיחשב דירה שנייה ותחויב במס. גם לאלה שאין דירה נוספת. אתה מטיל משמעויות של תשלומי מס שבח.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חיים שלום רב. שאלות מהסוג הזה מחייבות ידע בדין הזר של המדינה בה יש את הדירה הנוספת. כך למשל, במדינת ישראל החוק קובע כי יום המכירה ולא יום המסירה הוא הקובע לענייני מיסוי מקרקעין, ואין חובה שכך יה...
המשך תשובה
