עו"ד ינקוביץ שלום, רכשתי דירה מקבלן לפני כ - שנתיים (יש לי דירה נוספת), אולם עד היום לא הסתיימה בנייתה. אני מעוניין למכור את הדירה מיד לאחר קבלת טופס 4. קראתי באינטרנט כי כדי שאוכל למכור את הדירה בפטור עליי להתגורר בה לפחות 80% מהזמן שבגינו מחושב השבח. האם במצב זה אני רשאי למכור את הדירה בחישוב לינארי מיד לאחר קבלת טופס 4?
דוד שלום
תיקון טעות: לקבלת פטור אתה צריך להתגורר בדירה 18 חודשים.
אתה יכול למכור אותה מיד בשבח לינארי עד 2017.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
משרד עורכי דין אושר אלקיים
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב דוד. במקרה שציינת ניתן יהיה להעביר את הדירה לבת ללא תמורה (ובתנאים שקיימים בחוק ובחוזרי מיסוי מקרקעין), ויום למחרת למכור את הדירה שנותרה בפטור ממס שבח. יחד עם זאת - סמיכות זמנים בין העבר...
המשך תשובה
