אמי העבירה לי דירה במתנה ששוויה 1,160,000 ורכשה לעצמה דירה אחרת(2014) יחידה. אני מעוניין למכור את הדירה ולקנות דירה אחרת. הבנתי שיש תקופת צינון של 4 שנים לגבי תשלום מס שבח!! האם המס שבח קיים גם כאשר אני קונה דירה אחרת במקום הדירה שמכרתי??, ואם כן בכמה כסף מדובר בערך??( 5 אלף? 20 אלף?) יש חישוב ליניארי? *זוהי דירתי היחידה מאז ומעולם, גרתי בה למעלה מ20 שנה תודה רבה
דרור שלום
אם ביום 1/1/2014 היו לך שתי דירות, אולם 4 שנים לפני כן היתה לך רק אחת, אתה זכאי לפטור ממס שבח.
אין יותר "תקופות צינון" למס שבח, תיקון 76 ביטל זכות זו.
אם קיבלת את הדירה מאימך במתנה והיא ברשותך יותר מ 4 שנים לפני ה 1/1/2014, יחול במכירת אחת הדירות שבח לינארי שהוא 25% מהשבח היחסי מאז 1/1/2014.
בברכה
אירית ינקוביץ, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דנה שלום אם בני הזוג נשואים או ידועים בציבור (למעט במקרה של הפרדה רכושית) הרי שאמור לחול על שני החלקים. יש מספר חריגים ותנאים שאי אפשר להתייחס אליהם בלי לדעת את מלוא הנתונים - אבל מה שצוין זה הכ...
המשך תשובה
