מס רכישה

שלום היו ברשותי 2 דירות ורציתי לעבור לבית פרטי (למכור את אחד או שתי הנכסים ולקנות בית פרטי ) יצא כך שקודם כל רכשתי את הבית הברטי ולאחר כחודשים מכרתי את 2 הדירות תחילה שילמתי מס רכישה עבור הבית החדש לפי דירה יחידה כי התחיבתי לימכור תוך 24 חודשים פתאום נודע לי כי אני חייב את ההפרש למס ההכנסה שזה קרוב ל50000 שקל מיכיוון שבמעמד החתימה היו בבעלותי 2 דירות והדירה שרכשתי . מה עושים ? האם זה נכון ? חשוב לציין ששלמתי על 2 הנכסים מס שבח כי לא היה לי פטור . תודה

עמדת רשויות המס היא לאפשר לרכוש דירה אחת ולמכור דירה אחת כאילו בבעלותך דירה יחידה. במקרה המתואר על ידך עמדה זו לא מתקיימת כי בבעלותך היו 2 דירות ולכן חוייבת בהפרש המס. באפשרותך להגיש השגה על חיוב במס הרכישה. מומלץ להגיע אל פקיד השומה טרם הגשת ההשגה ולבחון עמדתו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

055-4533054

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר