יש לי דירה כעשר שנים העומדת בכל התנאים של דירה יחידה מזכה, ורכשתי דירה נוספת על הנייר תוך התחייבות למכור את הראשונה תוך שנתיים. כעת אני רוצה למכור את הראשונה. האם קיים לגביה הפטור של דירה יחידה מזכה ואזכה לפטור מלא או רק ליניארי. במידה והפטור הוא ליניארי - האם זה בגלל שכבר חתמתי חוזה על דירה חדשה? ומה היה קורה אם הייתי מוכר את הישנה לפני חתימת החוזה החדש?
המועדים אינם ברורים. מתי רכשת את הדירה השנייה והאם עברו שנתיים מיום ההתחייבות למכור אותה?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
זה מה שכתבתי בפורום:
יש לי דירה כעשר שנים העומדת בכל התנאים של דירה יחידה מזכה, ורכשתי דירה נוספת על הנייר תוך התחייבות למכור את הראשונה תוך שנתיים. כעת אני רוצה למכור את הראשונה. האם קיים לגביה הפטור של דירה יחידה מזכה ואזכה לפטור מלא או רק ליניארי. במידה והפטור הוא ליניארי - האם זה בגלל שכבר חתמתי חוזה על דירה חדשה? ומה היה קורה אם הייתי מוכר את הישנה לפני חתימת החוזה החדש?
התשובה שלך הייתה:
המועדים אינם ברורים. מתי רכשת את הדירה השנייה והאם עברו שנתיים מיום ההתחייבות למכור אותה?
אז אני משלים את הפרטים לצורך השאלה:
רכשתי את הדירה השנייה לפני מעט יותר משנה -כ9 שנים אחרי הראשונה, ואני רוצה למכור אותה עכשיו.עדיין לא עברו שנתיים. האם יש לי עליה פטור מלא- או רק בחישוב ליניארי?
תודה רבה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
053-6246553
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב. אם מדובר בדירה שהתקבלה במתנה והיא דירתך היחידה - הרי שעקרונית בעת מכירתה קיים פטור ממס שבח עד לתקרת הפטור (כ-5,000,000 ש"ח). תשומת לב שאין מדובר בפטור מלא ויש לבחון את הנסיבות. מוזמ...
המשך תשובה
