הי, קניתי לאחרונה דירה והצהרתי לטובת צרכי מס רכישה שאמכור דירה נוספת שברשותי בתוך שנתיים. לאחר ההצהרה הבנתי שיכול להיות שהנכס שבבעלותי כלל לא מוגדר כדירה ולא הייתי צריכה להתחייב שאמכור אותו. מדובר בדירה בבניין שמופיע בטאבו כחברה בע״מ כאשר כל בעלי הדירות בבניין הם למעשה בעלי מניות בחברה. כשפונים לתשריט, הנכס שבבעלותי מופיע כמחסן ולא כדירה אבל מצד שני מול העירייה, תשלום הארנונה הינו לפי דירת מגורים מישהו יודע איך מתייחסים למקרה שכזה? ובמידה וזה אכן לא נחשב כדירת מגורים, האם ישנה אפשרות לשנות את הדיווח ולא למכור את הנכס הקיים? תודה!
מדובר במקרה יוצא דופן ועלי לבחון את המסמכים קודם למתן מענה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
דנה שלום רב. בירושה, דמי הרכישה הם הסכום שבו אמך רכשה את הזכות, ובמקרים מסוימים, היורש יכול להנות מפטור מלא ממס שבח! לפי הנתונים שלך, אם השווי בעת הפטירה לפני 8 חודשים היה כ-2.5-2.6 מיליון שקל, הש...
המשך תשובה
