מיסוי שכר דירה למגורים

שלום, אודה לקבלת הבהרות בנוגע למיסוי שכר דירה: 1. כאשר המשכיר הוא שכיר ואין לו תיק במס הכנסה, והוא בוחר במסלול הפטור אך ההכנסה חורגת מתקרת הפטור ולכן חלק מההכנסה חייב במס (בניכוי החלק היחסי של ההוצאות) - כיצד מבחינה טכנית המשכיר מבוצע הדיווח על ההכנסה הזאת? 2. בנוגע לחלק ההכנסה החייב במס מעל תקרת הפטור - במספר מקומות קראתי שבמסלול זה ניתן לדרוש על רכיב המבנה פחת בשיעור 2% בלבד (ולא 4%) - האם זה נכון? אם כן - מה ההיגיון בכך? 3. חבות ביטוח לאומי על שכר דירה למגורים בישראל החייב בשיעור מס שולי - קראתי שעל פי חוזרים של ביטוח לאומי משנת 2004 ומשנת 2008 העמדה המשפטית של ביטוח לאומי היא כי לא תהיה חבות בביטוח לאומי על הכנסות אלה ללא מגבלת סכום, למרות שהן מחויבות בשיעור מס שולי - האם חל שינוי בעמדה זו או שהיא עדיין בתוקף? 4. האם ניתן לבחור באותה שנת מס עבור נכס אחד במסלול הפטור (בכפוף לתקרה) ועבור נכס שני במסלול 10% מס? תודה מראש

מומלץ שתפנה אל רו"ח.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

055-4533054

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר