מה ערך מחצית הזכויות מהדירה כאשר יש דייר?

שלום, מדובר בבית פרטי ישן מאוד 50מ"ר על שטח של 150 מ"ר. הנכס שווה מיליון שח. יש לי חצי מהזכויות אך יש שם דייר מכח חצי הזכויות של הצד השני שאינו מוכן להתפנות. בכמה ניתן להעריך את מחצית הזכויות בנכס עם דייר? אני צריך אומדן. אפילו הערכה גסה בטווח מחירים. תודה רבה!

למה לא מפנים את הדייר? מדובר בדייר מוגן?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

הדייר אינו מוגן. הוא גר שם מכח הזכות בחצי (לא מסוים) של הצד השני.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אם הדייר אינו מוגן הרי שווי מחצית הזכויות-חצי מליון ש.ח

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

אמנם הוא לא מוגן כמשמע בחוק אך לא ניתן לפנותו שכן הוא בא מכח הבעלים של מחצית הנכס. לצורך ההפשטה ניתן לחשוב על בעלים של מחצית הנכס שגרים שם. כמה שווה החצי השני?

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אושר אלקיים משרד עורכי דין

053-6246553

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר