בקניית קרקע ובנייה עצמית של בית האם תאריך הרכישה הקובע לצרכי מס שבח הוא תאריך רכישת הקרקע או תאריך סיום הבניה? נניח הקרקע נרכשה ב1980 והבניה הסתיימה ב1990. על פי איזה שנה תחושב הליניאריות במכירת הנכס כדירה שניה?
שלום רב,
שאלתך מעט מבולבלת ואנסה לעשות סדר-
המועד שבו תיחשב הדירה כדירת מגורים לצורכי מס שבח הוא מועד סיום הבניה.
לגבי ימי רכישה בחישוב המס- יום רכישת הקרקעי יהיה יום הרכישה וכל ההשבחות/ עלויות הבניה יחושבו בהתאם למועדים בהם הוצאו
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שתי הדירות נמסרו 2010 כשהם חדשות
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רז שלום רב. חוזרי מיסוי מקרקעין לא עומדים על ההבדל בין שני המועדים לכן כדאי ללכת לפי המאוחר מבין השניים. יחד עם זאת חשוב לשים לב שקיימים 2 סוגים של טופס 4 - אחד למערכות ואחד לאכלוס - וכדאי לא ל...
המשך תשובה
