שלום רב אני שכיר בחברה וברשותי יחידת דיור שמושכרת לשוכר פרטי גובה השכירות החודשית שאני מקבל הינו 3100 ש"ח לכל חודש . לפני כארבע חודשים החליטה החברה בע"מ ( מקום העבודה של השוכר ביחידה ) לשלם בעבורו את השכירות החודשית ועל כן בקשה לערוך הסכם שכירות חדש כאשר הם ( החברה בע"מ ) מופיעים כשוכר, ומשלמים לי בצ'ק בכל 10 לחודש . האם אני חייב לדווח על הכנסה זו במסגרת מילוי טופס 101 בכל שנת מס חדשה ? תודה מראש על תשובתכם .
ניסים ניקי ממון שלום רב.
כן, אתה חייב לדווח על הכנסה זו בטופס 101. השכירות נחשבת להכנסה ממקרקעין (סעיף 1 לפקודת מס הכנסה) ללא קשר לזהות השוכר - בין אם פרטי או חברה. העובדה שהחברה משלמת במקום העובד אינה משנה את אופי ההכנסה או את חובת הדיווח. יש לדווח על סכום של 37,200 שקל בשנה (3,100 × 12), ותוכל לנכות הוצאות רלוונטיות כמו ועד בית, ביטוח, פחת ותיקונים.
חשוב לוודא שהחברה מנכה מס במקור (25%) או לדאוג לתשלומי מס מקדמה כדי למנוע קנסות והצמדות.
למקרה של הכנסות שכירות ודרכי האופטימיזציה המיסויית, מומלץ לפנות למשרדנו לייעוץ מותאם ולוודא דיווח נכון.
בברכה,
עו"ד אושר אלקיים
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אושר אלקיים משרד עורכי דין
055-4533054
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אלי שלום. במקרה המתואר ניתן לבחון פריסה ביחס להפסדים, אבל חשוב לבחון את זה במובן הרחב (הכנסות, נקודות זיכוי, גיל וכיוצ"ב). עקרונית החישוב יעשה בהתאם למכירת הני"ע בפועל במועד המכירה (כלומר אם תמ...
המשך תשובה