ברשותי 2 דירות : בדירה אחת אני מתגורר והדירה השנייה התפנתה משכירות ואני מעוניין למכור אותה . האים צריך לשלם מס כלשהו בנוסף לשכר טירחת עורך דין בזמן המכירה ? בתודה מראש לעונים .
נכון למצב החוקי היום , בדרך כלל צריך לשלם מס שבח במכירת דירה שנייה. יש פטורים שונים ומשונים למקרים מיוחדים, וכדאי לברר שאתה לא מהמקרים הבודדים שנופלים לפטור זה או אחר. (לדוגמא :דירת ירושה במקרים המפורטים בחוק)
לגבי שיעור מס רכישה- במקרים רבים אפשר להחיל מס לינארי מוטב, וכדאי להתיעץ עם עו"ד בעניין זה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מס השבח מחושב באופן אינדיבידואלי, לפי השבח שצמח בעסקה, ומושפע מגורמים נוספים כגון הוצאות ברכישה ובקנייה, הוצאות מימון, וכד`. יכולים בהחלט לחול מסים נוספים במכירה כגון היטל השבחה, ויש לפנות לעו"ד המתמ...
המשך תשובה
