במידה ובכוונתי לרכוש דירה עליה יש תוכניות בניה לא מנוצלות (משנות ה 80), כיצד הדבר עשוי להשפיע עלי כרוכשת ועל הקונה? בדקנו היטל השבחה ואין היטל.
יש כמובן לבדוק את הנסח ושאר הפרטים, על מנת לענות בצורה מדוייקת.
כעקרון ההשפעה העיקרית עלולה להיות על מס השבח, שכן יש הוראות די מורכבות איזה זכויות נכנסות לתוך פטור דירת המגורים , ואיזה לא.
מבחינת הקונה, מלבד נושא של מס רכישה, לא אמורות להיות השפעות מיוחדות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כעקרון הדבר אפשרי, אך יש לערוך את כל ההסכמים באמצעות עו"ד העוסק בתחום, שכן יש ליצור לטובת הרונה נאמנויות ובטחונות, שיגבו אותו בכל מקרה של תקלה. המדובר בחוזה לא סטנדרטי, שיש לערוך אותו בזהירות רבה!...
המשך תשובה