במידה ובכוונתי לרכוש דירה עליה יש תוכניות בניה לא מנוצלות (משנות ה 80), כיצד הדבר עשוי להשפיע עלי כרוכשת ועל הקונה? בדקנו היטל השבחה ואין היטל.
יש כמובן לבדוק את הנסח ושאר הפרטים, על מנת לענות בצורה מדוייקת.
כעקרון ההשפעה העיקרית עלולה להיות על מס השבח, שכן יש הוראות די מורכבות איזה זכויות נכנסות לתוך פטור דירת המגורים , ואיזה לא.
מבחינת הקונה, מלבד נושא של מס רכישה, לא אמורות להיות השפעות מיוחדות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינת מס רכישה - הרוכש, בן זוגו, וילדיו הקטינים, נחשבים כתא משפחתי אחד. לכן , רכישת דירה ע"ש קטין בן 15, במקרה שלך, תחשב כרכישת דירה שנייה....
המשך תשובה
