בסמוך לחלקה שלי נבנות יח' דיור ע"פ היתר בנייה - האם החוק מחייב חתימת שכן כדי לקבל היתר? (ככל הידוע לא היתה בקשה לחריגה מהמותר או שינוים ) במידה והתושבה חיובית האם רשאי השכן לראות מי חתם במשרדי הועדה הנוגעת ומחובת הועדה להציג את החתימות בפני השכן ? שאלה נוספת - האם ניתן לחייב שכן על גדר משותפת ומה קורה אם הוא מרב לשם בגינה בעלות מלאה או חלקית ?
אין הכרח לקבל את אישור השכן במיוחד כאשר לא מדובר בבית משותף. יחד עם זאת, האפשרות שיש לשכנים הינה דרך דיני ההתנגדות לתוכנית או דרך תביעת פיצוי באמצעות סעיף 197 לחוק התכנון והבניה בגין ירידת ערך המקרקעין.
בהצלחה ובכבוד רב,
לוי שלום, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את נסח הטאבו ותיק הבית המשותף. כדאי לברר גם במחלקת הנדסה בעירייה, או בכל משרד רלוונטי אחר. אציין כי יש אפשרויות רבות לרישום של דירות- בית משותף, הסכם שיתוף , חברת גוש/חלקה , ועוד- לא ניתן ל...
המשך תשובה
