אני מעונין למכור את המחסן שלי לדייר אחר בבנין.האם תהליך זה אפשרי ואיזה עלויות יהיו לי? המחסן נמצא בכניסה לבנין וזה רשון בטאבו כחלק מהדירה שלי.אני מתכנן למכור את הדירה ולמקסם את המכירה שלה אשמח לקבל עצה בנושא איזה עלויות יש וכן האם התהליך ישים
מכירת מחסן יכולה להתבצע בכמה דרכים- תיקון צו רישום בית משותף או החכרה של המחסן ל 999 שנה או מתן זיקת הנאה ( זיקת הנאה אינה מומלצת מבחינה משפטית אבל לעתים זה נעשה...)
יש לבדוק מה הרווח ממכירת המחסן בנפרד, והסיכון שבעסקה תחויב במס שבח, לרבות הוצאות העסקה, על מנת לברר אם אכן משתלם למכור אותו בנפרד מהדירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הכוונה בעסקה הינה מכירת דירה נוכחית ( דירה יחידה) ,לאחר מכן- רכישת דירה מקבלן, ולאחר מכן -רכישת דירה נוספת, להשקעה. מבחינת רשות המסים, מיד לאחר חתימת החוזה למכירת הדירה הנוכחית , תחשבו לחסרי דירה (...
המשך תשובה
