יש בבעלותי דירה ובנוסף דירה מירושה אותה אני חולקת עם אחותי. אימי נפטרה כבר לפני 5 שנים והדירה עדיין רשומה על שמה ושתינו יורשות חוקיות על פי צו ירושה. (גם לאחותי יש דירה נוספת על שמה). האם כדאי להעביר את הדירה הנ'ל על שם שתינו (חצי חצי) ומה המשמעות של זה מבחינה כספית: מיסוי, מס שבח, טאבו וכד'? האם כדאי להמשיך לשמור את שם אימנו ז'ל או להעביר אותה על שמינו?
לכאורה אם ניתן צו ירושה אז אין סיבה שלא לרשום את הדירה ע"ש היורשים. ניתן לשקול אם לרשום הסכם חלוקה בין יורשים , לפי הנסיבות.
מבחינת מיסוי - רישום הירושה אינו מחייב תשלום מס. [
בעת מכירת הדירה- יש לבחון האם ניתן לקבל פטור לפי סעיף 49ב (5) או פטור אחר, לפי הנסיבות בזמן המכירה, ולפי מצב נכסיו של המוריש, בעת הפטירה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את חוזה המכר , ולראות האם קיימת נקודת יציאה במקרה כזה. יש להבדיל, בין מצב שבו אתה אמור לבצע פעולה מסוימת, ולא ניתן לבצעה כרגע, שאז בד"כ, המועד נדחה, עד לסיום מצב החירום, לבין מצב שבו בגלל המ...
המשך תשובה
