שלום, אנחנו לקראת מכירת דירה. העו"ד אמר לנו שצריך להשאיר אצלו 90 אלף שקל בנאמנות עד שיקבל פטור ממס שבח ושזה יכול לקחת מס חודשים. מה אנחנו אמורים לעשות במצב כזה?? איך אנחנו אמורים לשלם את כל הכסף לדירה שקנינו מבלי ה90 אלף האלה? ככה זה באמת עובד עם המס שבח?
נושא מס השבח אמור להיות מוסכם בחוזה. כדאי היה לברר את הדברים מראש, במקום להיות מופתעים בדיעבד.נכון שיש להשאיר פיקדון להבטחת התשלום , אבל אפשר לבקש ממס שבח לזרז את הטיפול, ואפשר גם לנסות להקטין את הפקדון, לפי חישוב סימולציה של מס שבח פוטנציאלי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את הוראות החוזה ולראות אם הוקנתה לכם זכות ביקור בנכס. אציין כי כיום, לאור האסונות הרבים באתרי בניה, יש הוראות מחמירות מאוד בעניין כניסה לאתר בנייה. יכול להיות שהקבלן רק מתחמק ( כדבריכם) , ...
המשך תשובה