עו"ד אסף שלום, יצא לי לראות דירה , לפני כחודש שפחות אהבתי אותה בעיקר בעקבות המחיר המבוקש, חתמתי על טופס התיווך ונפרדנו לשלום. לפני מספר ימים יצא לי דרך מתווך אחר לראות את אותה הדירה, אם כי המחיר שהוא אמר לי היה נמוך משמעותית מהסכום שהמתווך הקודם הציע, כמובן שגם פה חתמתי על טופס הזמנת התיווך. במידה ואחליט לרכוש את הדירה, לפי המחיר החדש, האם אני מחויב לשלם דמי תיווך לשני המתווכים למרות שרק האחרון, היה הגורם היעיל? מה מונע מהמתווך הראשון לומר שעקפתי אותו והעסקה כביכול עם המתווך השני היא תרמית? תודה רבה אלי
לכאורה כל עוד פעלת בתום לב, והמתווך הראשון נטש את העסקה, דמי התיווך מגיעים למתווך השני.
מאידך, אם המתווך הראשון ינקוט בהליך משפטי, אין לדעת כיצד הוא יסתיים.
הפתרון הוא לקבל ערובה לכך, שאם תתבע, לא תאלץ לשלם פעמיים.
עדיף שהערובה תהיה באמצעות ערבות בנקאית אוטונומית, אך אפשר לשקול ערבויות אחרות בהתאם להמלצת עורך הדין שילווה את ההליך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה כל עוד פעלת בתום לב, והמתווך הראשון נטש את העסקה, דמי התיווך מגיעים למתווך השני.
מאידך, אם המתווך הראשון ינקוט בהליך משפטי, אין לדעת כיצד הוא יסתיים.
הפתרון הוא לקבל ערובה לכך, שאם תתבע, לא תאלץ לשלם פעמיים.
עדיף שהערובה תהיה באמצעות ערבות בנקאית אוטונומית, אך אפשר לשקול ערבויות אחרות בהתאם להמלצת עורך הדין שילווה את ההליך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לברר באופן פרטני את זכויותיך מול הקבלן. אם מדובר במכירה של הזכויות, אז לכאורה אתה יכול לדרוש תשלום כרצונך. כמובן שלא ניתן לתת תשובה פרטנית, בלי לבדוק את פרטי החוזה שלך מול הקבלן, ואת מהות ההסכמה...
המשך תשובה