הפרת סעיף מרכזי בחוזה למכירת דירה

אם חתמתי על חוזה למכירת דירה שלי והקונה שילם את התשלום השני באיחור של 20 ימים מהמועד המקורי והטענה שלו ושל עורך דינו לאיחור הרב הייתה כי הוא היה צריך להעביר כספים מאנגליה לארץ אבל הבנקים עשו לו המון בעיות האם תירוץ כזה יכול לתפוס ??? בחוזה כתוב שאיחור של מעל 7 ימים מהווה הפרה יסודית של החוזה ומזכה את המוכר בפיצויים של 10% משווי העסקה, כמו כן כתוב בחוזה שאיחור בעקבות שביתה או עיצומים של הרשויות הם גם סיבה מוצדקת לאיחור. אבל בחוזה לא מוזכר עיכובים וקשיים שהבנקים עושים ללקוחות שלהם כסיבה מוצדקת להפרת חוזה או עיקוב תשלומים. האם אני יכול לדרוש ממנו פיצויים אלו בהתאם לחוזה ??? האם כדאי לתבוע אותו? אודה לתשובה בנושא

הנושא של פיצויי הפרה הוא נושא מורכב, מצד אחד נכון שלפי החוזה זו הפרה יסודית, מצד שני, במיוחד אם לא ביטלת את החוזה, בית המשפט מוסמך להתערב בגובה הפיצוי. כדאי להתייעץ עם עוה"ד שייצג אותך בחוזה, כיוון שהוא מכיר מקרוב את כל הנסיבות.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר