אצלי יש דירה משלי לפני נישואים ,בעלי שאין לו דירה על שמו וירצה לקחת משכנתא שלו לקניית דירה בשבילו, יצטרך לשלם מס רכוש או לא עקב זה שישלי דירה? תודה
יש פסיקה בנושא וגם נוהל של רשויות מיסוי מקרקעין. המקובל לראות דירה כזאת כנרכשת ע"י בני הזוג במשותף, גם אם בפועל נרשמה על אחד מבני הזוג בלבד.
לכן משולם מס רכישה על מחצית הדירה החדשה שנרכשת , כדירה יחידה, ועל מחצית כדירה נוספת.
יש לדווח את הרכישה בצורה נכונה, אחרת עלולים לחייב את כל הדירה כדירה שנייה.
לעתים ניתן לנסות לדווח על כל העסקה כדירה יחידה- אם נתקלים בפקיד מיסוי מקרקעין שא מכיר את הנהלים בצורה מדוקדקת, לעתים זה מצליח...
כמובן שבכל מקרה יש להצהיר הצהרת אמת בלבד !
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כיוון שהזכויות טרם נרשמו על שמכם, הדרישה של הקונה ברורה. האפשרות האחרת היא לחתום על חוזה ללא תשלום מצד הקונה עד לרישום הזכויות- דבר שאינו מומלץ מבחינתכם כמוכרים. אפשרות אחרת היא לדחות את החתימה, עד...
המשך תשובה