שלום. אני רציתי למכור את הדירה של אבא שלי ז"ל, ולפני 4 חודשים לקחתי מתווך שיעזור לי למכור את הדירה. הסכום המבוקש על הדירה היה 600000 ש"ח. חתמתי על הסכם דמי תיווך בסך 2% או 15,000 ש"ח, הגבוה ביניהם. המתווך הביא אותי למצב למכור את הדירה ב-460,000 ש"ח. האם אני עדיין צריך לשלם לו 15,000 ש"ח (שזה כבר יותר מ-3% מערך הדירה) או שאני יכול לשלם לו רק לפי 2% מערך הדירה. תודה.
לא ראיתי את הסכם התיווך כולו, אך לפי התיאור שלך, נראה כי שיעור דמי התיווך חוקי.
אציין כי לא הצלחתי להבין את ההיגיון והסיבה שגרמו לך לחתום על חוזה, לפיו מראש המתווך זכאי דמי תיווך של 15,000 ש"ח לפחות , אך ככל שזה מה שהוסכם, יש לכבד את ההסכם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מקובל שאת רישום הדירה בטאבו מבצע עוה"ד של הרוכשים. עד לרישום הערת אזהרה, השיק מוחזק בד"כ בנאמנות אצל עוה"ד של המוכרים. הנ"ל כפוף כמובן להסדרים ספציפיים בכל עסקה, לפי שיקול דעתו של עורך הדין ....
המשך תשובה