תושב חוץ אמריקאי המעוניין לרכוש דירה בארץ חייב לפתוח חשבון בנק בישראל?( יש ברשותו את מלוא הסכום ואין צורך במשכנתא) האם אפשרי להעביר את התשלום על הדירה ישירות מהבנק בארה"ב למוכר בארץ? האם אפשר לרשום את הדירה במשותף על שמו של תושב החוץ ואזרח ישראלי (בני זוג)?
הבעיה אינה ברכישת הדירה ע"י תושב חוץ, ו/או בן זוגו, אלא בהעברת הכספים לישראל.
לאור הסתבכות של בנקים ישראליים בפרשיות הלבנת הון בארה"ב, הבנקים נזהרים ב "זהירות יתר" מביצוע העברות בסכומים גדולים , מחו"ל לארץ.
לפני ביצוע העסקה , יש לברר את הפרוצדורה להעברת הכספים . יש לקחת בחוזה"שולי בטחון" רחבים מאוד, מבחינת מועדי התשלום, ולצפות לקשיים בהעברת הסכומים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לצורך חישוב מס השבח במכירה יש לערוך חישוב מדוייק , שכולל גם את הפחת שהצטבר מאז הרכישה ואת כל ההוצאות . כעיקרון , ההוצאות שמוכרות במסגרת מס שבח הן הוצאות בעלות אופי הוני , ואותן ניתן לקזז מעת שהוצאו ...
המשך תשובה