שלום, מכרתי לפני כ-7 חודשים את דירתי ולפני 5 חודשים רכשתי דירה חדשה מקבלן מוכנה למגורים. שאלתי בעקבות התחרטות אני נאלץ למכור את הדירה החדשה האם אני אצטרך לשלם מס שבח? אין בידי נכס נוסף כלומר זו דירתי היחידה. תודה
אם מדובר בביטול עסקה, באמצעות תצהירי ביטול כדין, אז ככל שמס שבח יקבל את הביטול, לא אמור להיות חיוב במס כלשהו.
אם העסקה כבר הושלמה, ואתה רוצה למכור את הדירה שרכשת מהקבלן, אז ככל שיהיה שבח בעסקה, תחוייב לכאורה במס שבח. כמובן שיש לבדוק את ההוצאות שהיו לך בעסקת הרכישה והמכירה , ולברר אם בכלל יהיה שבח בעסקה. שכן בהעדר שבח- אין מס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן קיימת בעיה חוקית בייצוג תושב חוץ כאמור, והשאלה גם חורגת מנושא הפורום. יכול להיות שיש דרך לבצע את האמור אם אינך מבצע פעולות משפטיות ואינך מבצע תיווך בפועל, אלא רק פונה בשמו למתווכים ועורכי דין. כ...
המשך תשובה