לפני 3 שנים מנהל מקרקעי ישראל הודיע שהקרקע שעליה בנוי הבית שלי הועברה בבעלות פרטית שלנו. מה זה אומר לגבי מחיר הנכס? אני מבינה שהמחיר עולה, בכמה אחוזים בערך? תודה
נכון שהערך עולה עם העברת הבעלות לרוכש. לאחר העברת הבעלות הבעלים פטור מדמי חכירה ( כולל דמי חידוש חוזה חכירה) דמי הסכמה, ותשלומים במקרה של בנייה נוספת על המקרקעין.
עליית הערך משתנה בכל מקרה ומקרה, ומי שמעוניין לקבל הערכה בעניין, יכול לפנות לשמאי מקרקעין מוסמך לקבלת חו"ד .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה הקבלן כפוף לחוזה המכר ולחוק, יש לבדוק את חוזה המכר, וחוק המכר, ולראות אילו סנקציות ניתן להפעיל נגד הקבלן. לכאורה אפשר לבדוק אפשרות לתביעת פיצוי בגין האחור , ואולי גם הגשת תביעה בעילה של חוסר ת...
המשך תשובה