שלום רב, רכשתי דירה בפרויקט ולקראת תשלום אחרון יש מחלוקת על דרך החישוב של היתרה והמדד. הם מכניסים את המדד ליתרת החוב שנשאר לי לפני מע"מ בעוד שאני טוען שיתרת החוב שלי והמדד מחושבים ומשולמים כנפרד. מה שיוצר פער של סכום גדול בין 2 החישובים והמחלוקת היא על דרך החישוב. אשמח לעזרתכם בבקשה. תודה
החישוב תלוי בהסכם המכר, אבל בד"כ ההסכם קובע כי לכל תשלום יתווסף מע"מ לפי שיעורו ביום התשלום, וכן יתווספו הפרשי מדד תשומות הבניה מיום חתימת החוזה ועד יום התשלום .
לכן החשוב הוא הסכום שנותר לתשלום X שיעור המע"מ (1.17) X שיעור עליית מדד תשומות הבנייה .
לפי כללי המתמטיקה - גם אם נחשב את עליית המדד על הסכום ללא מע"מ , ונוסיף מע"מ לתוצאה שתתקבל- תוצאת החשוב אמורה להיות זהה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן קיימת בעיה חוקית בייצוג תושב חוץ כאמור, והשאלה גם חורגת מנושא הפורום. יכול להיות שיש דרך לבצע את האמור אם אינך מבצע פעולות משפטיות ואינך מבצע תיווך בפועל, אלא רק פונה בשמו למתווכים ועורכי דין. כ...
המשך תשובה