שלום רב, אני ואמי יורשים של הדירה של בן זוגה של אמא. מלבד בן הזוג שנפטר ישנם שני בעלים נוספים על הדירה שהם גרושתו והבן שלהם. השניים הנ"ל אזרחי ישראל אך התגוררו בעשרים שנים האחרונות בצ'כיה והם נפטרו שם לאחרונה. לבן הזוג של אמא לא היו ילדים נוספים מלבד הבן שנפטר בצ'כיה וכן הבן הנפטר לא הותיר אחריו ילדים. מהו התהליך של העברת בעלות במקרה מסובך (כנראה) שכזה. יש לציין שלנו כבר יש צו קיום צוואה מבית המשפט.
יש לקבל צוו ירושה ישראלי של הבן , וצו קיום צוואה ישראלי של האמא - לבקשות לצווים צריך לצרף חו"ד של הדין הזר של מקום מושבם.
לאחר מכן יש לרשום את היורשים בטאבו , ורק לאחר מכן ניתן יהיה למכור את הדירה
אציין כי המכירה כנראה תחויב במס שבח ויש לערוך חישוב לגבי המס .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה מעניינת מאוד. שמדברים על "פגם נסתר" בנכס, בדרך כלל מדברים על פגמים פיזיים בנכס עצמו, כאן הפגם הינו חיצוני לנכס, אך ברור שכפי שאת מתארת, מדובר בעניין שהינו מהותי עבורך. במקרה של תביעה, תצטרכי ...
המשך תשובה