שלום רב, אני ואמי יורשים של הדירה של בן זוגה של אמא. מלבד בן הזוג שנפטר ישנם שני בעלים נוספים על הדירה שהם גרושתו והבן שלהם. השניים הנ"ל אזרחי ישראל אך התגוררו בעשרים שנים האחרונות בצ'כיה והם נפטרו שם לאחרונה. לבן הזוג של אמא לא היו ילדים נוספים מלבד הבן שנפטר בצ'כיה וכן הבן הנפטר לא הותיר אחריו ילדים. מהו התהליך של העברת בעלות במקרה מסובך (כנראה) שכזה. יש לציין שלנו כבר יש צו קיום צוואה מבית המשפט.
יש לקבל צוו ירושה ישראלי של הבן , וצו קיום צוואה ישראלי של האמא - לבקשות לצווים צריך לצרף חו"ד של הדין הזר של מקום מושבם.
לאחר מכן יש לרשום את היורשים בטאבו , ורק לאחר מכן ניתן יהיה למכור את הדירה
אציין כי המכירה כנראה תחויב במס שבח ויש לערוך חישוב לגבי המס .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם אתה ורצה לרכוש בית שיהיה בבעלותך, אין מנוס אלא לשלם את המס . ניתן לרכוש בית עבור הילדים - אך אז הוא יהיה בבעלותם על כל המשתמע מכך. ניתן כמובן גם לתת לילדים הלוואה לרכישת הבית, שתוחזר בעת מכירתו ....
המשך תשובה