שלום, האם אפשר לעשות הסכם רכישה עם התניה שבמידה והמוכרים לא יצליחו למכור את הנכס שלהם תוך נגיד חצי שנה ההסכם מבוטל (ללא קנסות וכו).
הסכם יכול להכיל כל הסכמה של הצדדים .
מצד שני - לא חכם לחתום על הסכם כפי שאתה מציע, כיוון שאז , אם הרוכשים מתחרטים, הן יכולים לא למכור את הנכס שלהם , ולמוכר לא תהיה שום טענה נגדם, כך שזה למעשה חוזה בלי "שיניים", שתלוי לחלוטין רק ברצון הרוכשים .
בכל מקרה, יהיה צורך לדווח על החוזה לרשויות המס, ובמקרה של ביטול, לקבל גם את הסכמת רשויות המס לביטול שלו .
קח בחשבון שקיימות עלויות של ערכית החוזה, וביטולו , שיחולו בכל מקרה .
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
055-4532703
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש בדוק שוב את חוזה המכר. לפי צה שכתבת, אם בזמן שראיתם את הדירה היא הייתה מחוברת לגז, אז לכאורה יש למסור לכם אותה מחוברת לגז. אציין כי המוכר זכאי בד"כ לפקדון שמופקד בחברת הגז....
המשך תשובה