הי אבי נפטר, אנחנו 4 אחים, יש למכור בית וחצי. לאחד האחים אין בית ולשאר יש מה הדין לגבי האח שאין לו בית , בקשר למיסוי, הבית נקנה בערך לני 35 שנה. האם אנחנו מוכרים את הבית על שמו של אבי ומה הדין אם מעבירים את השם ליורשים. תודה מראש
אני מתקן תשובה שנתנה כאן קודם , לאור שיחה עם חבר למקצוע- העובדה שלמוריש היה חלק בדירה בבעלותו , נוסף על דירת המגורים, שולל פטור לפי סעיף 49ב(5) ולכן רק יורש חסר דירה , יוכל למכור חלק ( אחד) מהחלקים שיקבל מהדירה בפטור.
כאן המקום לחשוב על הסכם בין יורשים , שישאיר בידי היורש חסר הדירה חלק גדול יותר , בדירת מגורים אחת , על מנת למקסם את הפטור שהוא יכול להשיג , כאשר מנגד אותו יורש יוותר ליורשים האחרים על חלקו בדירה האחרת, או על כספים שהוא אמור לרשת מהעזבון.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה אינה קשורה לנושא הפורום. יש להפנות את השאלה לשמאי מקרקעין ( בעניין שווי הדירות) ולמתווכים ( בעניין הזמן הממוצע עד למכירה /השכרה)...
המשך תשובה