הם צריך לשלם מס רכישה על דירה חדשה

בוקר טוב רכשתי דירה חדשה מקבלן ועברה שנה מאז טופס 4 ואני רוצה למכור אותה. הדירה היא היחידה שלי. האם חל עלי מס שבח שאני צריך לשם או האם י שמיסים שאני לא יודע מה הם שאני אמור לשלם על רווח מהדירה. תוך כמה זמן אני יכול למכור בלי לשלם דבר. המון תודה

לצורך בדיקת חיוב במס שבח יש לבדוק אלמנטים נוספים ( זכויות בניה נוספות , לא מכרת דירה בפטור ב 18 חודשים קודמים וכד') אם הדירה עונה לכל הגדרות " דירה יחידה" יש להמתין 18 חודש מיום שהייתה לדירת מגורים ( ברוב המקרים של רכישת דירה מקבלן- קבלת טופס 4) עד למכירתה בפטור ממס . יש לשים לב גם לרף העליון של הפטור שעומד בשנת 2025 על מעט יותר מ 5,000,000 ש"ח .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר