האם יש אפשרות לתביעת צו עשה לתיקון ללא דוח?

רציתי לדעת האם לאחר שהקבלן לא התייחס ברצינות לביצוע התיקונים לדיירים שרדפו אחריו אך לאחר הגשת תביעה הוא הגיע איתם לפשרה, האם לצורך הגשת תביעה של שאר השכנים הם חייבים להגיש דוח או שהם יכולים להסתמך על זה שהקבלן הודה על הליקויים התואמים אצל שאר השכנים ובחלקם מהדברים הוא פשוט לא נתן את הדברים שהוא לקח עליהם כסף במפרט (למשל מתקן תלייה במסתור הכביסה וכו')? וכן מה הדין בדרישת כסף חזרה, וכמה זמן יש לו להתיישבות?

קבלן אשר לא מבצע תיקונים להם הוא מחוייב , מאבד את זכותו לביצוע התיקונים , וצריך לפצות את הדיירים בכסף. יש חובה גם מכח הדין ובד"כ גם מכח חוזה , להודיע לקבלן על הליקוי תוך התקופה הקבועה בחוק, ולדרוש את התיקון . במקרה שלא נהגו לפי הוראות הדין , אכן יש חשש כי תביעה יכולה להתיישן , או שהדייר לא יזכה במלא הפיצוי המגיע לו .

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

055-4532703

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר