שלום רב, במתחם שבו יש לי דירה מתקיים פרויקט התחדשות עירונית - הריסה של מס' מבנים והקמה מחדש. שאלה: האם אין ניגוד עניינים בעובדה שאותו עו"ד שהביא את היזם מייצג את הדיירים? שאלה נוספת: בהסכם שהתבקשנו לחתום אין עדיין שם בנק המלווה ואין פירוט מפרט טכני וכן סעיף פיצוי על זכויות בנייה עודפות שיקבל היזם. השאלה היא האם לחתום? תודה מראש
קורה שעו"ד מביא את היזם. רק לוודא שאין ניגוד עניינים בין העו"ד ליזם. לא אמור להיות שם של בנק מלווה בשלב הזה. ראוי שיהיו עקרונות של המפרט הטכני. ראוי שתיקחו גם חב' פיקוח בניה ותכנון שתעבור על עקרונות המפרט. לא יכול לומר לך אם לחתום משום שלא קראתי את ההסכם על מנת לבחון אם ההסכם הגון/ראוי ומספק בטחונות ו לו"ז נכון.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
אני מניח שחדר האשפה זו דרישה של העיריה ולא גחמה של היזם. יכול להיות שהמיקום שנבחר הוא לא מוצלח. צריך לזכור שבניה במסגרת תמ"א חיזוק כפופה להרבה מאוד אילוצים. של החלקה, של הבניין הבנוי וכויו"ב. אני מציע...
המשך תשובה