שלום, פרויקט פינוי בינוי בכניסה לעיר. היזם מדבר על יחס של 1:3 או 1:3.2, כלומר שעל כל מטר לדיירים הוא צפוי לקבל בין 2 מטר ל-2.2 מטר לטובת הדירות שימכור. מהי כמות מ״ר לדירה שנהוג לקבל מהיזם במקרה כזה? (לא כולל שטח מרפסת שמש ומחסן).
אין קשר בין מה שאתה שואל לתמורות של הדיירים.
התמורות של הדיירים בפינוי בינוי באיזור המרכז המדיניות היא 12 מ"ר תוספת (אלא אם מדובר במיקום מאוד ייחודי או כזה שיש בו כבר תוכנית מאושרת/מדיניות מאושרת המאפשרת תמורות גבוהות יותר).
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
המספרים המקובלים הם בין רבע למחצית. תלוי בשווי מ"ר רבוע, באיכות המרפסת (כמה כמה שימושית המרפסת, איזה נוף נשקף ממנה, מה הפונקציונליות שלה וכו`). מרפסת בתל אביב הצופה לים שווה לעיתים יותר מ- 100% מטר בנ...
המשך תשובה