היי, רציתי להבין בפירוט הכי אפשרי מה תפקידו של העו"ד המלווה שני בניינים בהליך של תמ"א 38/2? האם משא ומתן מול היזם מהווה חלק מזה? האם לערוך מכרז יזמים?
זה תלוי מה השירותים שביקשתם מעוה"ד ועל איזה הסכם חתמתם עימו.
יש מתחמים שמעדיפים לנהל את המו"מ המסחרי באמצעות הנציגים ויש מתחמים שמעדיפים שעוה"ד ינהל את המו"מ המסחרי.
יש מתחמים שקודם בוחרים יזם, סוגרים איתו את התמורות ואז מכניסים עו"ד ובמקרה כזה תפקידו של עוה"ד לנהל מו"ממשפטי בעיקר ולא מסחרי.
בהצלחה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
055-4532856
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
כן. מחויב במס שבח אולי גם מע"מ. יש לבדוק עם מומחה מס בהתאם למסלול העסקה הספציפית (חיזוק/הריסה בניה/פינוי בינוי), אופי הנישום (יחיד/ חברה/) ואופי הנכס (דירה/חנות/משרד) והשימוש בו בשנים האחרונות. בבר...
המשך תשובה