שלום אבקש לדעת מה הסיכונים בדרישת יזם פינוי בינוי לבעלי הדירות שיחתמו על הליווי הבנקאי עבורו? והאם ניתן להתנגד לחתימה?
אם לא יהיה ליווי אז באמת יהיו סיכונים... אין באמת אופציה אחרת לביצוע פרוייקט פינוי בינוי ללא ליווי בנקאי. אני מניח שאם תתנגד לחתימה הרי שביצוע הפרוייקט יתעכב, ככל הנראה ייגרמו נזקים של מאות אלפי ש"ח כל חודש (תלוי בהיקף הפרוייקט) וסביר להניח שהיזם/הדיירים, ישלחו לך בשלב הראשון מכתב התראה ובשלב השני יתבעו אותך. לא נעים וגם מיותר להתנגד למהלך שהוא חיוני ונדרש כתנאי לביצוע הפרוייקט.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
נריה כהן, עו"ד
053-9386043
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
.png)
ניתן לקבוע שכ"ט המוצמד לדירות הבעלים ולא לדירות היזם. לדוגמה אחוז משווי דירות הבעלים החדשות (ולא דירות היזם). ניתן כמובן גם לקבוע כסכום קבוע עבור כל יח"ד בעלים קיימת. בברכה, נריה כהו, עו"ד ראש...
המשך תשובה