שער לחניה כחלק מהיתר בניה.

שלום רב, רכשתי בית פרטי מקבלן, הכניסה לחניה הייתה אמורה להיות עם שער חשמלי על פי ה"גרמושקה" שהוגשה לעירייה לשם קבלת היתר בניה. שאלותיי : 1.האם הקבלן מחויב להתקין שער על פי ההיתר ? 2.האם העירייה פעלה בסמכות כשנתנה טופס 4, מבלי שהקבלן התקין שער על פי הגרמושקה, כחלק מהבקשה להיתר?

שלום רב, הריני להשיבך כלהלן: הקבלן מחויב לבנות בהתאם להיתר הבניה - כל ליקוי שמתגלה בניגוד להיתר, ניתן להפנות אליו - כמו -כן ככל שהאמור יהיה סמוך יותר למועד המסירה הרי שהסיכוי להתאים הליקוי עולה. אלמנטים כדוגמת סוג השער (חשמלי, הידראולי, אוטומטי, וכיוצ"ב) אינם תלויים בהיתר הבניה, וככל שבחזות הבית השער עומד בקנה אחד עם חתכי היתר הבניה הרי שהקבלן מילא את הדרישות. העירייה פעלה נכון ובלבד והשער תואם היתר הבניה לפי החתכים (שים לב האלמנטים שצוינו לעיל - חשמלי ו/או אחר - אינם רלבטיים). בהצלחה. הריני לרשותך להבהרה בנדון. עו"ד מורן גור

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אמיר לנטון ושות` - משרד עורכי דין

055-4532872

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר